В ______________________________ районный суд <1>

 

Истец: _____________________________ (Ф.И.О.) <2>

адрес: _________________________________________,

телефон: ____________________, факс: ___________,

адрес электронной почты: _______________________,

дата и место рождения: _________________________,

идентификатор гражданина: _______________________

 

Представитель истца: ________________________ <3>

адрес: _________________________________________,

телефон: ____________________, факс: ___________,

адрес электронной почты: _______________________,

идентификатор гражданина: _______________________

 

Ответчик: __________________________ (Ф.И.О.) <2>

адрес: _________________________________________,

телефон: ____________________, факс: ___________,

адрес электронной почты: _______________________,

дата и место рождения: _________ (если известны),

место работы: __________________ (если известно),

идентификатор гражданина: _______________________

 

Третье лицо: ____________________________________

(наименование залогодержателя - банка)

адрес: _________________________________________,

телефон: ____________________, факс: ___________,

адрес электронной почты: _______________________,

ИНН _____________, ОГРН _________ (если известны)

 

 

Цена иска: ___________________________ рублей <4>

Госпошлина: __________________________ рублей <5>

 

Исковое заявление

о разделе квартиры, обремененной ипотекой

 

"__"__________ ____ г. истец вступил в брак с ответчиком, что подтверждается свидетельством о заключении брака N __________, выданным ________________________________.

"__"_________ ____ г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака N __________, выданным ________________________________.

Вместе с тем между истцом и ответчиком возник спор о разделе общего имущества в виде квартиры, расположенной по адресу _____________________________, кадастровый номер ___________, площадью __________, обремененной ипотекой - Кредитный договор от "__"__________ ____ г. N __________, заключенный с третьим лицом на сумму ____________ (____________) рублей.

В соответствии с указанным Кредитным договором ____________________________ (указать существенные условия договора).

На данный момент кредит полностью не выплачен: остаток задолженности составляет ______ (____________) рублей, в том числе: ___________________________________.

Спорное имущество оценено в _____ (___________) рублей на основании ___________________________________.

Брачный договор истец и ответчик не заключали, законный режим имущества на договорный изменен не был.

Согласно ст. 20 Семейного кодекса Российской Федерации спор о разделе общего имущества супругов, возникающий между супругами, рассматривается в судебном порядке независимо от расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 20, п. п. 1 и 2 ст. 34, ст. 36, абз. 2 п. 3 ст. 38, п. п. 2, 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

 

1. Разделить общее имущество супругов, выделив:

- истцу: ___________________________________, итого на сумму: _______ (___________) рублей;

- ответчику: _______________________________, итого на сумму: _______ (___________) рублей.

2. Произвести раздел задолженности по Кредитному договору от "__"__________ ____ г. N _________ пропорционально присужденным долям.

 

Приложение:

1. Свидетельство о заключении брака от "__"__________ ____ г. N _____.

2. Свидетельство о расторжении брака от "__"__________ ____ г. N ____.

3. Документы, на основании которых было приобретено право собственности на квартиру.

4. Кредитный договор от "__"_________ ____ г. N ____.

5. Расчет задолженности по кредитному договору.

6. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "__"___________ ____ г. N _____ на квартиру.

7. Расчет суммы исковых требований.

8. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и третьему лицу копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.

9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или право на получение льготы по уплате государственной пошлины), либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины.

10. Доверенность представителя (или иные документы, подтверждающие полномочия представителя) от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца) <3>.

11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

 

"__"________ ____ г.

 

Истец (представитель):

________________ (подпись) / _____________________________ (Ф.И.О.)

 

--------------------------------

Информация для сведения:

<1> Иск о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляется в суд по месту нахождения этих объектов (ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

<2> Перечень обязательных сведений об истце и ответчике, которые необходимо указать в исковом заявлении, см. в п. 3 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

<3> О требованиях, предъявляемых к представителям и документам, подтверждающим их полномочия, см. ст. ст. 49 - 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

<4> Цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

<5> Госпошлина при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации.

По вопросам, касающимся предоставления льгот по уплате госпошлины определенным категориям лиц, см. ст. 333.35, п. п. 2 и 3 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.